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芦淞区:推广湘园小区自治模式 无人管小区重焕青春

来源:株洲传媒网

发布时间:2019-08-20 11:07

株洲传媒网8月20日讯(公共法制频道记者田小虎 卢志光)因为种种原因,原物业公司撤场,由于收费太低,新的物业公司不愿意进场,住宅小区成为无人管小区,遇上了这种情况怎么办?芦淞区贺家土街道湘园小区就通过业主自治,实现了从“无人管”到“自已管”,再到“管得好”的大转变。目前,芦淞区正在大力推广无人管小区业主自治的湘园模式。

走进湘园小区,虽然是始建于2002的建筑,但格外整洁有序,所有车辆都是停在车位内,小区里看不到乱停现象,摩托车全部停放在停车棚内,连方向都是一致的。小区住户介绍,两年前小区开展业主自治以来,更新了电动伸缩门,保安岗亭,小区各个角落都安装了监控系统,还新建了健身场地。

据了解,当初原物业公司撤场后,留下了18万元的欠帐,2017年小区成立了由业主组成的自治办和业委会,由老党员、老教师、退伍老兵组成的班子,开始接手小区物业管理。治安巡查、公共设施改造,维修下水管等工作都是自治人员兼任,同时筹集资金对小区环境进行改造。

同时业委会在小区开展各类主动服务,让居民满意度和获得感不断攀升。两年来,小区对楼梯房收取每平米三毛五,电梯房收取每平米六毛八的低价物业费,居民的物业收费率由过去的百分之七十五上涨到百分之九十七,不仅还清了18万元的欠债,小区面貌也焕然一新。

目前,芦淞区还有数十个无物业管理小区,该区今年准备以湘园小区物业自治为样本,在全区内全面推广这种党建加自治的模式。


[编辑:罗林潇]  

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